Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu, Ağustos ayına dair enflasyon oranlarını duyurdu ve bu verilere göre kira artış oranı belirlendi.
TÜFE'deki (2003=100) değişim 2024 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2,47, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 31,94, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,97 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 64,91 olarak gerçekleşti.
Bu durumda, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan işletme sahipleri, kiralarına yüzde 64,91 oranında zam yaparak ödeme yapacaklar. Geçen ay bu oran yüzde 65,93 olarak belirlenmişti.
Eylül ayı kira artışı örnek hesaplaması
Kira artışının uygulanacağı ay: Eylül 2024
Örnek kira tutarı: 25.000 TL
Belirlenen artış oranı: yüzde 64,91
Kira artış tutarı: 16.227 TL
Yeni aylık kira bedeli: 41.227 TL
Yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz'da sona ermişti
Kiralık ev fiyatlarındaki aşırı artışlar nedeniyle 2022 yılında yasal bir düzenleme getirilerek mevcut kira sözleşmelerine en fazla yüzde 25 zam yapılabileceği kararlaştırılmıştı. Başlangıçta bir yıl süreyle uygulanması planlanan bu sınır, enflasyondaki yükseliş nedeniyle 2023 yılında da yürürlükte kalmaya devam etti.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in bu uygulamanın süresini bir kez daha uzatmama kararı üzerine, 1 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25’lik kira artış sınırı sona erdi ve yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden kira artış oranı uygulanmaya başlandı. Eylül ayı için resmi kira artışı oranı beklenirken, TÜİK'in Ağustos ayı enflasyon verileri ile bu oran belirlendi.
